🏠 Rumah Mesra SMJ 2026: Cara Permohonan dan Syarat Kelayakan Lengkap

Kerajaan Negeri Sabah melalui Kementerian Pembangunan Luar Bandar Sabah (KPLB Sabah) terus komited dalam memperkukuh agenda kesejahteraan rakyat menerusi inisiatif Program Rumah Mesra Sabah Maju Jaya (RMSMJ) — atau dikenali sebagai Rumah Mesra SMJ.

Program ini dirangka khas bagi membantu golongan miskin tegar, keluarga muda dan rakyat berpendapatan rendah di seluruh Sabah agar mampu memiliki rumah sendiri yang selamat, selesa dan berkualiti.

🏡 Pengenalan: Rumah Mesra SMJ Sebagai Solusi Perumahan Rakyat Sabah

Isu pemilikan rumah kekal menjadi cabaran utama bagi rakyat Sabah berpendapatan rendah, terutamanya di kawasan luar bandar. Ramai masih tinggal di rumah usang, menyewa bilik kecil, atau menumpang di rumah keluarga tanpa jaminan kediaman sendiri.

Sehubungan itu, kerajaan negeri di bawah agenda Sabah Maju Jaya (SMJ) memperkenalkan Program Rumah Mesra SMJ, sebuah inisiatif strategik di bawah Belanjawan Negeri Sabah 2026 bagi memastikan rakyat luar bandar mendapat tempat tinggal yang layak dan bermaruah.

📋 Apakah Itu Program Rumah Mesra SMJ?

Rumah Mesra SMJ ialah program bantuan perumahan khas kerajaan negeri Sabah yang bertujuan menyediakan rumah asas yang kukuh dan selesa kepada rakyat berpendapatan rendah, terutama mereka yang belum memiliki rumah sendiri.

Antara ciri utama program ini:

• Pembinaan 50 unit Rumah Mesra SMJ bagi setiap DUN (Dewan Undangan Negeri) di seluruh Sabah;

• Keutamaan diberikan kepada golongan miskin tegar dan keluarga muda berumur 40 tahun ke bawah;

• Fokus kepada rakyat yang tidak mempunyai rumah sendiri;

• Pemilihan dibuat melalui Pejabat Daerah dan wakil rakyat kawasan berdasarkan keperluan sebenar.

Program ini bukan sekadar menyediakan tempat tinggal, tetapi juga menjadi pemangkin pembangunan sosial dan ekonomi luar bandar di bawah agenda Sabah Maju Jaya.

🧾 Syarat Asas Permohonan Rumah Mesra SMJ 2026

Untuk memastikan bantuan disalurkan kepada yang benar-benar memerlukan, berikut ialah syarat asas permohonan:

1. Warganegara Malaysia yang berasal dari Sabah;

2. Mempunyai tanah sendiri, tanah milik keluarga atau tanah rizab kampung;

3. Pendapatan isi rumah tidak melebihi RM2,500 sebulan (kategori B40 B1);

4. Belum memiliki rumah sendiri;

5. Berumur 18 hingga 56 tahun pada tarikh permohonan;

6. Pemohon mesti tinggal tetap di kawasan DUN berkenaan.

👩‍👩‍👧‍👦 Kriteria Pemohon Yang Layak

Program Rumah Mesra SMJ memberi keutamaan kepada enam (6) kategori utama:

1️⃣ Mangsa Bencana Alam

Mereka yang kehilangan tempat tinggal akibat kebakaran, banjir, tanah runtuh atau ribut. Pengesahan mesti diperoleh daripada Pejabat Daerah atau Polis Diraja Malaysia (PDRM).

2️⃣ Orang Kelainan Upaya (OKU)

Pemohon OKU yang berdaftar dengan Jabatan Perkhidmatan Kebajikan Am Negeri Sabah (JPKANS) layak menerima pertimbangan khas.

3️⃣ Pemilik Rumah Daif

Pemohon yang memiliki rumah tidak selamat untuk didiami. Jika kos baik pulih melebihi RM15,000, mereka layak menerima bantuan pembinaan baharu.

4️⃣ Tidak Memiliki Rumah Sendiri

Golongan B40 kategori B1 yang menumpang atau menyewa rumah orang lain.

5️⃣ Belia Baharu Berkahwin

Pasangan muda berumur 18–40 tahun dan berkahwin tidak lebih 1 tahun dari tarikh permohonan. Kedua-duanya mesti berasal dari Sabah dan tergolong dalam golongan B40.

6️⃣ Golongan eKasih

Mereka yang tersenarai dalam data eKasih diberi keutamaan, namun program ini tidak terhad hanya kepada penerima eKasih.

🏘️ 50 Unit Rumah Mesra SMJ Setiap DUN — Apa Maknanya Kepada Rakyat?

Pelaksanaan 50 unit rumah bagi setiap DUN menunjukkan komitmen tinggi kerajaan negeri untuk memastikan pembangunan inklusif di seluruh Sabah.

Melalui pendekatan ini:

• Setiap kawasan mendapat manfaat yang seimbang;

• Tiada daerah pedalaman yang terpinggir;

• Wakil rakyat DUN memainkan peranan penting dalam mengenal pasti penerima sebenar;

• Penilaian dibuat berdasarkan laporan sosial, status ekonomi dan keadaan kediaman semasa pemohon.

👶 Keutamaan Khas Untuk Golongan Muda Berkeluarga

Salah satu aspek baharu dalam Rumah Mesra SMJ ialah keutamaan khas untuk keluarga muda berumur 40 tahun ke bawah yang:

• Belum memiliki rumah sendiri;

• Sudah berkahwin dan mempunyai anak;

• Tinggal di rumah tumpangan atau sewaan;

• Berpendapatan rendah dan tidak mampu membuat pinjaman perumahan.

Langkah ini diambil bagi membantu golongan muda keluar daripada kitaran sewaan jangka panjang dan membina asas kehidupan lebih stabil.

🏗️ Ciri-Ciri Rumah Mesra SMJ

Walaupun bersifat asas, reka bentuk rumah menitikberatkan keselamatan, keselesaan dan fungsi praktikal untuk keluarga kecil dan sederhana.

Antara ciri lazim rumah:

• Struktur kekal dan kukuh

• 2 hingga 3 bilik tidur

• Ruang tamu dan dapur terbuka

• Reka bentuk sesuai dengan iklim dan kawasan luar bandar

• Kos penyelenggaraan rendah

Konsep ini memastikan lebih ramai rakyat Sabah mampu menikmati kemudahan rumah sendiri tanpa beban kewangan tinggi.

🏢 Peranan Wakil Rakyat dan Kerajaan Negeri

Pelaksanaan program ini melibatkan kerjasama erat antara:

• Kerajaan Negeri Sabah,

• KPLB Sabah,

• Pejabat Daerah, dan

• Wakil rakyat (ADUN) kawasan.

Wakil rakyat berperanan untuk:

• Mengenal pasti calon penerima di kawasan masing-masing;

• Mengutamakan kes miskin tegar dan keluarga muda;

• Menyelia proses pemilihan agar telus dan adil.

Pendekatan ini memastikan bantuan benar-benar sampai kepada mereka yang layak dan tidak disalahguna.

📄 Cara Permohonan Rumah Mesra SMJ 2026

1. Imbas kod QR rasmi RMSMJ / SMJ yang disediakan oleh KPLB Sabah;

• Potral Rasmi KPLB (SMJ)
• Link QR

1. Muat turun dan isi borang permohonan dengan lengkap;

2. Sertakan dokumen sokongan seperti:

   • Kad Pengenalan,

   • Geran tanah / surat pengesahan milik tanah,

   • Sijil Nikah (jika berkahwin),

   • Surat pengesahan Pejabat Daerah / PDRM (jika mangsa bencana).

3. Hantar borang permohonan ke Pejabat Daerah mengikut alamat pemohon.

📍 Permohonan perlu lengkap dan disahkan sebelum tarikh tutup diumumkan.

🧠 Kenapa Rumah Mesra SMJ Dianggap Solusi Sebenar Untuk Rakyat Sabah

Program ini dianggap solusi sebenar kerana:

• ✔ Memberi rumah kekal, bukan bantuan sementara;

• ✔ Menyelesaikan isu tempat tinggal secara menyeluruh;

• ✔ Tidak membebankan penerima dengan pinjaman besar;

• ✔ Membantu pembasmian miskin tegar secara berstruktur;

• ✔ Memberi peluang kepada golongan muda memiliki rumah sendiri.

Rumah bukan sekadar tempat tinggal — ia asas kepada kestabilan hidup dan kesejahteraan keluarga.

🌿 Hubung Kait Rumah Mesra SMJ Dengan Agenda Sabah Maju Jaya (SMJ)

Rumah Mesra SMJ adalah sebahagian daripada pelan pembangunan menyeluruh di bawah Rangka Tindakan Sabah Maju Jaya (2021–2035) yang menumpukan kepada:

• Pembangunan inklusif,

• Kesejahteraan rakyat,

• Pengurangan jurang sosioekonomi, dan

• Pembangunan keluarga serta modal insan.

📞 Maklumat Rasmi & Pertanyaan

Kementerian Pembangunan Luar Bandar Sabah (KPLB Sabah)
📍 Jalan Sembulan, 88100 Kota Kinabalu, Sabah
📞 Telefon: 088-224 434 / 088-221 566
📧 E-mel: kplb@sabah.gov.my
🌐 Laman Rasmi: https://kplb.sabah.gov.my

💬 Kesimpulan

Rumah Mesra SMJ 2026 dengan sasaran 50 unit setiap DUN membuktikan kesungguhan kerajaan Sabah dalam memastikan tiada rakyat yang tercicir daripada memiliki kediaman sendiri.
Keutamaan kepada golongan miskin tegar dan keluarga muda menjadikan program ini antara langkah paling strategik dalam menangani isu perumahan rakyat.

Rumah Mesra SMJ bukan sekadar projek pembinaan — ia adalah pelaburan sosial jangka panjang demi kesejahteraan rakyat Sabah yang lebih stabil, bermaruah dan sejahtera.

✅ Kata Kunci Utama:

Rumah Mesra SMJ, Permohonan Rumah Sabah, Program Rumah Sabah Maju Jaya, Rumah untuk B40 Sabah, Rumah Miskin Tegar Sabah, KPLB Sabah Rumah 2026.