Rumah Mesra SMJ 2026: Cara Permohonan dan Syarat Kelayakan

Ringkasan: Program Rumah Mesra SMJ menyediakan 50 unit rumah bagi setiap DUN di Sabah, dengan keutamaan khas kepada golongan miskin tegar dan keluarga muda berumur 40 tahun ke bawah yang belum memiliki rumah sendiri.

Pengenalan: Rumah Mesra SMJ Sebagai Solusi Perumahan Rakyat Sabah

Isu pemilikan rumah dalam kalangan rakyat berpendapatan rendah dan golongan muda berkeluarga terus menjadi cabaran utama, khususnya di Sabah. Kos pembinaan yang meningkat, pendapatan tidak seimbang dan kekangan kelayakan pinjaman menyebabkan ramai rakyat masih tinggal di rumah uzur, menumpang atau menyewa tanpa jaminan jangka panjang.

Sehubungan itu, Kerajaan Negeri Sabah melalui inisiatif Sabah Maju Jaya (SMJ) memperkenalkan Program Rumah Mesra SMJ, satu pendekatan bersasar yang memberi fokus kepada pembasmian miskin tegar serta membantu keluarga muda yang belum memiliki rumah sendiri.

Apakah Itu Program Rumah Mesra SMJ?

Rumah Mesra SMJ merupakan program perumahan khas di bawah agenda Belanjawan Sabah 2026, yang bertujuan menyediakan kediaman asas yang selamat, selesa dan sesuai didiami oleh rakyat berpendapatan rendah.

Antara ciri utama program ini ialah:

• Pembinaan 50 unit Rumah Mesra SMJ bagi setiap DUN (Dewan Undangan Negeri)

• Fokus kepada golongan miskin tegar

• Tambahan khas untuk golongan muda berkeluarga

• Sasaran pemohon berumur 40 tahun ke bawah

• Keutamaan kepada mereka yang tidak memiliki rumah sendiri

Program ini bukan sekadar membina rumah, tetapi menjadi sebahagian daripada strategi menyeluruh kerajaan negeri untuk meningkatkan taraf hidup rakyat.

50 Unit Rumah Mesra SMJ Setiap DUN: Apa Maksudnya Kepada Rakyat?

Pelaksanaan 50 buah Rumah Mesra SMJ bagi setiap DUN membawa makna besar dari segi liputan dan keadilan sosial. Dengan jumlah DUN yang meliputi seluruh Sabah, pendekatan ini memastikan:

• Setiap kawasan menerima manfaat secara seimbang

• Tiada daerah atau kawasan pedalaman tercicir

• Keperluan perumahan dikenal pasti berdasarkan realiti setempat

• Wakil rakyat DUN berperanan menilai dan mencadangkan penerima yang benar-benar layak

Ini menjadikan program Rumah Mesra SMJ lebih dekat dengan rakyat dan tidak bersifat umum semata-mata.

Tambahan Khas Untuk Golongan Muda Berkeluarga

Salah satu penambahbaikan penting Rumah Mesra SMJ ialah keutamaan khas kepada golongan muda berkeluarga, khususnya:

• Berumur 40 tahun ke bawah

• Sudah berkahwin dan mempunyai tanggungan

• Tidak memiliki rumah sendiri

• Tinggal menyewa, menumpang atau di rumah tidak selamat

Langkah ini amat signifikan kerana ramai pasangan muda terperangkap dalam kitaran sewaan jangka panjang tanpa kemampuan membeli rumah.

Dengan Rumah Mesra SMJ, golongan ini diberi peluang untuk:

• Memiliki rumah sendiri lebih awal

• Membina kestabilan keluarga

• Menyediakan persekitaran lebih selamat untuk anak-anak

Siapa Golongan Sasaran Utama Rumah Mesra SMJ?

Rumah Mesra SMJ menyasarkan beberapa kumpulan utama rakyat Sabah, antaranya:

1. Golongan Miskin Tegar

• Tersenarai dalam data kemiskinan kerajaan (Semak disini - https://ekasih2.icu.gov.my/)

• Tinggal di rumah uzur atau tidak selamat

• Pendapatan tidak mencukupi untuk membina rumah sendiri

•  Permohonan / Pendaftaran eKasih 2026: Panduan Lengkap Daftar, Syarat Kelayakan & Cara Semakan
•  Rumah Mesra SMJ 2024: Cara Permohonan dan Syarat Kelayakan

2. Keluarga Muda Berpendapatan Rendah

• Umur 40 tahun ke bawah

• Bekerja sendiri, buruh, petani, nelayan atau sektor informal

• Tiada akses kepada pembiayaan perumahan komersial

3. Rakyat Sabah Tanpa Rumah Sendiri

• Tidak mempunyai aset kediaman

• Tinggal bersama keluarga besar atau menumpang

Ciri & Konsep Rumah Mesra SMJ

Walaupun bersifat rumah asas, Rumah Mesra SMJ direka untuk memastikan keselesaan minimum dan keselamatan penghuni.

Antara ciri utama yang lazimnya disediakan:

• Struktur rumah kekal dan selamat

• Ruang asas untuk keluarga (ruang tamu, bilik tidur, dapur)

• Reka bentuk praktikal sesuai kawasan luar bandar dan separa bandar

• Fokus kepada fungsi, bukan kemewahan

Konsep ini memastikan kos terkawal dan lebih ramai rakyat dapat dibantu.

Peranan Wakil Rakyat & Kerajaan Negeri

Pelaksanaan Rumah Mesra SMJ melibatkan kerjasama rapat antara: Laman Rasmi SMJ - https://kplb.sabah.gov.my

• Kerajaan Negeri Sabah

• Agensi pelaksana berkaitan perumahan

• Pejabat Daerah

• Wakil Rakyat DUN

Wakil rakyat berperanan:

• Mengenal pasti calon penerima di kawasan masing-masing

• Mengutamakan kes miskin tegar dan keluarga muda

• Memastikan ketelusan pemilihan penerima

Pendekatan ini mengurangkan risiko ketirisan dan memastikan bantuan sampai kepada yang benar-benar memerlukan.

🏢 Pejabat Kementerian Pembangunan Luar Bandar Sabah (KPLB Sabah)

📍 Alamat:
Jalan Sembulan,
Kota Kinabalu, Sabah

📞 Telefon:

• 088-224 434

• 088-221 566

📧 Emel Rasmi:
kplb@sabah.gov.my

Kenapa Rumah Mesra SMJ Dianggap Solusi Sebenar Untuk Rakyat?

Rumah Mesra SMJ dilihat sebagai solusi sebenar kerana:

• ✔ Menyelesaikan isu perumahan secara langsung, bukan sementara

• ✔ Fokus kepada golongan paling terkesan dengan kos sara hidup

• ✔ Tidak membebankan penerima dengan komitmen pinjaman besar

• ✔ Membantu pembasmian miskin tegar secara berstruktur

• ✔ Memberi peluang pemilikan rumah kepada generasi muda

Berbeza dengan bantuan tunai yang bersifat sementara, rumah adalah aset jangka panjang yang mengubah kehidupan sesebuah keluarga.

Hubung Kait Rumah Mesra SMJ Dengan Agenda Sabah Maju Jaya (SMJ)

Program ini selari dengan teras utama Sabah Maju Jaya, khususnya:

• Pembangunan inklusif

• Kesejahteraan rakyat

• Pengurangan jurang sosioekonomi

• Pembangunan modal insan dan keluarga

Rumah Mesra SMJ bukan projek terpencil, tetapi sebahagian daripada pelan pembangunan negeri yang lebih besar.

Cabaran & Harapan Pelaksanaan

Walaupun program ini disambut baik, beberapa cabaran tetap wujud:

• Permintaan tinggi melebihi jumlah unit

• Kekangan logistik di kawasan pedalaman

• Keperluan pemantauan berterusan

Namun dengan komitmen berterusan kerajaan negeri dan sokongan rakyat, Rumah Mesra SMJ berpotensi menjadi model perumahan rakyat yang berjaya di Sabah.

Kesimpulan

Rumah Mesra SMJ dengan 50 unit setiap DUN, ditambah keutamaan khas kepada golongan muda berkeluarga yang belum memiliki rumah, merupakan langkah realistik dan berimpak tinggi dalam menangani isu perumahan rakyat Sabah.

Program ini membuktikan bahawa penyelesaian sebenar kepada masalah rakyat bukan sekadar bantuan sementara, tetapi pemilikan aset asas yang menjamin masa depan keluarga.

Rumah Mesra SMJ bukan sekadar rumah – ia adalah asas kepada kehidupan yang lebih stabil, bermaruah dan sejahtera.

✅ FAQ LENGKAP – RUMAH MESRA SMJ

❓ FAQ Program Rumah Mesra SMJ (Lengkap & Rasmi)

1. Apakah itu Rumah Mesra SMJ?
Rumah Mesra SMJ ialah program perumahan Kerajaan Negeri Sabah di bawah agenda Sabah Maju Jaya (SMJ) bagi membantu golongan miskin tegar dan keluarga berpendapatan rendah memiliki rumah sendiri.

2. Berapa unit Rumah Mesra SMJ disediakan?
Sebanyak 50 unit Rumah Mesra SMJ disediakan bagi setiap DUN di Sabah.

3. Siapakah sasaran utama penerima?
Golongan miskin tegar, keluarga berpendapatan rendah dan golongan muda berkeluarga yang belum memiliki rumah.

4. Adakah golongan muda diberi keutamaan?
Ya. Keutamaan khas diberikan kepada keluarga muda berumur 40 tahun ke bawah yang belum memiliki rumah sendiri.

5. Adakah bujang layak memohon?
Keutamaan diberikan kepada pemohon berkeluarga, namun permohonan lain tertakluk kepada pertimbangan pihak berkuasa.

6. Adakah pemohon perlu rakyat Sabah?
Ya. Pemohon mestilah rakyat Sabah dan menetap di kawasan DUN berkenaan.

7. Perlukah pemohon memiliki tanah sendiri?
Bergantung kepada kes dan penilaian di peringkat daerah/DUN.

8. Adakah Rumah Mesra SMJ percuma?
Rumah ini dibina sebagai bantuan kerajaan, bukan skim jual beli komersial.

9. Bolehkah rumah ini dijual semula?
Tidak. Rumah Mesra SMJ tidak boleh dijual atau dipindah milik tanpa kebenaran.

10. Adakah rumah ini rumah kekal?
Ya, dibina sebagai kediaman kekal asas yang selamat dan sesuai didiami.

11. Bagaimana proses pemilihan penerima dibuat?
Melalui saringan Pejabat Daerah dan Pejabat ADUN berdasarkan keperluan sebenar.

12. Adakah data miskin tegar digunakan?
Ya, data kemiskinan digunakan bagi memastikan bantuan sampai kepada yang layak.

13. Adakah program ini berterusan setiap tahun?
Ia tertakluk kepada Belanjawan Negeri dan peruntukan tahunan.

14. Berapa lama tempoh menunggu?
Bergantung kepada jumlah permohonan dan keutamaan kes.

15. Bolehkah memohon di lebih satu DUN?
Tidak. Pemohon hanya boleh memohon di kawasan tempat tinggal sebenar.

16. Siapa yang mengesahkan kelayakan pemohon?
Pejabat Daerah, JPKK dan wakil rakyat kawasan.

17. Adakah rumah ini sesuai untuk keluarga besar?
Ia adalah rumah asas, sesuai untuk keluarga kecil hingga sederhana.

18. Bagaimana jika maklumat pemohon tidak tepat?
Permohonan boleh ditolak atau dibatalkan.

19. Bolehkah pemohon membuat rayuan?
Ya, rayuan boleh dibuat melalui Pejabat ADUN atau Daerah.

20. Di mana boleh dapatkan maklumat rasmi terkini?
Melalui Pejabat ADUN, Pejabat Daerah dan saluran rasmi Kerajaan Negeri Sabah.

✅ KEYWORD 

🔑 Keyword Utama

• Rumah Mesra SMJ

• Permohonan Rumah SMJ

• Perumahan rakyat Sabah

• Rumah miskin tegar Sabah

• Program rumah SMJ